閑魚租房怎么樣，閑魚租房怎么樣？

2021年九月，我把家中一處老式樓房出租。面積不大，五十多平，兩居室。好在位置不錯(cuò)，在CBD附近。預(yù)期價(jià)格是6000+。

我在閑魚上發(fā)布的消息，因?yàn)椴幌胝抑薪?。之前的租戶也是在閑魚上找的，合作挺愉快，并且可以配合新的租戶來(lái)看房。很快我就收到了很多留言和電話，可惜大部分是中介問(wèn)能否代理。我對(duì)代理真的是不感冒，因?yàn)槟愀静恢浪麄儠?huì)把房子租給什么人，如果是那種群租對(duì)房子的傷害太大了。

我理想中的租戶是個(gè)人，或者中介找的租戶，絕不考慮代理。所以來(lái)電說(shuō)代理的，我一概拒絕。經(jīng)過(guò)對(duì)比篩選，有一家中字打頭的小地產(chǎn)來(lái)電說(shuō)找到了租戶，去看了房子覺(jué)得挺合適，月租是6200。對(duì)方還比較捉急，約了當(dāng)晚簽合同。

我們來(lái)到地產(chǎn)公司見到了租戶，一個(gè)貌似剛剛畢業(yè)的女大學(xué)生，長(zhǎng)相清秀，打扮時(shí)尚，談吐上有些小傲嬌。中介讓我們?cè)跁?huì)談室談了一會(huì)，對(duì)方說(shuō)要和一位女同事合租，對(duì)房子很滿意云云。一切順利，在中介小姐姐的主持下我們要簽合同。就在這個(gè)時(shí)候，這位姑娘提出單位能報(bào)銷一半的房費(fèi)，所以要我們開發(fā)票。個(gè)人租房怎么開發(fā)票呢。好整以暇的中介這時(shí)終于發(fā)揮“作用”了。她說(shuō)這樣吧，我們公司可以開發(fā)票呀，但是這個(gè)合同就要改成代理了。相當(dāng)于中介代理我們的房子，租戶通過(guò)中介租房。我看有租戶在這里，代理就是個(gè)走個(gè)形勢(shì)，也就答應(yīng)了。當(dāng)時(shí)還感慨，兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)還是代理了。

之后月租每三個(gè)月一次會(huì)打到我的賬戶上。只是北京疫情比較嚴(yán)重那段日子，中介幾次三番地打來(lái)電話懇求降一半房租，說(shuō)租戶不好找。我就奇怪，那兩個(gè)小白領(lǐng)不租了嗎？當(dāng)然在我的堅(jiān)持下，對(duì)方并不敢降房租。

轉(zhuǎn)眼一年過(guò)去了，我準(zhǔn)備把房賣了。租期也快到了，就想約租戶去給房屋拍照。通過(guò)微信聯(lián)系，租戶卻百般推托，說(shuō)不在北京等。找到中介拖了一段日子才同意去拍照。

當(dāng)天中介派了個(gè)工作人員等我們。我們上樓時(shí)有幾個(gè)小伙子和我們擦肩而過(guò)。鬼知道那幾位才是真正的租戶。

我最不想看到的情形還是發(fā)生了。

打開房門，只能用面目全非來(lái)形容。原來(lái)的床和書桌等都不見了，每個(gè)房間有幾個(gè)床墊子，數(shù)了數(shù)應(yīng)該是六個(gè)。街坊阿姨過(guò)來(lái)跟我說(shuō)，一直就是幾個(gè)小伙子住，中間還換過(guò)人，這些人還不老實(shí)，甚至警察還找來(lái)過(guò)。我問(wèn)：那一開始有沒(méi)有兩個(gè)小姑娘住過(guò)？街坊阿姨說(shuō)從來(lái)沒(méi)有！

我算了下，房租中介給我6200。再租出六個(gè)床位，每個(gè)至少2000，一個(gè)月就能賺5800。怪不得都想代理呢，可比只收中介費(fèi)利潤(rùn)高多了！

把我的親身經(jīng)歷寫出來(lái)，提醒各位業(yè)主。這小地產(chǎn)的套路好深啊，原來(lái)簽合同的小姑娘是請(qǐng)來(lái)的房托，要說(shuō)演技還真不錯(cuò)！