增值稅

各位小伙伴好！我是葉子與青荷，今天我們講的知識點(diǎn)是：土地增值稅扣除項(xiàng)目。 講土增稅扣除項(xiàng)目的時(shí)候，我們往往會總結(jié)為“六六大順”，扣除項(xiàng)目有六項(xiàng)，而難點(diǎn)房地產(chǎn)成本也是六項(xiàng)。 6項(xiàng)扣除項(xiàng)目是什么？ 我們講個(gè)人所得稅有6項(xiàng)專項(xiàng)扣除，土增稅則是有6項(xiàng)扣除項(xiàng)目。 取得土地使用權(quán)所支付的金額 房地產(chǎn)開發(fā)成本 房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用（限額扣除10%） 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目（限額扣除20%） 舊房及建筑物的評估價(jià)格（評估價(jià)格=重置成本價(jià)*成新度折扣率） 其中前5項(xiàng)適用于新建房，后一項(xiàng)適用于舊…