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土地增值稅扣除項目是什么意思(土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進項稅額)
各位小伙伴好!我是葉子與青荷,今天我們講的知識點是:土地增值稅扣除項目。 講土增稅扣除項目的時候,我們往往會總結(jié)為“六六大順”,扣除項目有六項,而難點房地產(chǎn)成本也是六項。 6項扣除項目是什么? 我們講個人所得稅有6項專項扣除,土增稅則是有6項扣除項目。 取得土地使用權(quán)所支付的金額 房地產(chǎn)開發(fā)成本 房地產(chǎn)開發(fā)費用(限額扣除10%) 與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金 財政部規(guī)定的其他扣除項目(限額扣除20%) 舊房及建筑物的評估價格(評估價格=重置成本價*成新度折扣率) 其中前5項適用于新建房,后一項適用于舊…