項(xiàng)目評估報告如何寫，項(xiàng)目評估報告如何寫范文？

一、基本情況

（一）詔安縣基本情況

詔安縣，福建省漳州市轄縣，地處福建南端、閩粵交界處。地理坐為北緯23.35∽24.11、東經(jīng)116.55∽117.22。沈海高速、324國道、福詔高速過境。南瀕東海與南海交匯處，北接平和縣，西鄰廣東省饒平縣。

陸域面積1293.6平方公里，海岸線長88公里，海域面積273平方公里。

詔安距離汕頭68公里、漳州100公里、廈門180公里、福州和深圳400公里。

現(xiàn)下轄16個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、7個國營農(nóng)（林）場，一個省級工業(yè)園區(qū)，231個村（社區(qū)），人口61.3萬，其中農(nóng)業(yè)人口占80%以上。

詔安縣年平均氣溫21.3度。日照時間長，氣候溫暖，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑。雨量充沛，年降水量1447.5毫米。全年基本無霜。

詔安是＂書畫藝術(shù)之鄉(xiāng)＂（詔安書畫藝術(shù)淵源流長，已經(jīng)形成獨(dú)樹一幟的詔安畫派。當(dāng)代有林林、沈福文、沈柔堅(jiān)、沈耀初等詔安籍書畫大家，現(xiàn)有詔安籍中國美協(xié)會員12人、書協(xié)會員20人，省級美協(xié)會員71人、書協(xié)會員69人）、＂中國民間藝術(shù)（繪畫）之鄉(xiāng)＂、＂中國青梅之鄉(xiāng)＂、原中央蘇區(qū)縣、福建著名僑鄉(xiāng)和重要臺胞祖籍地。

（二）紅星鄉(xiāng)基本情況

紅星鄉(xiāng)地處詔安縣中部，距離詔安縣城26公里。東北與云霄縣交接、東南鄰金星鄉(xiāng)、西連太平鎮(zhèn)、南與廣西潭、建二鄉(xiāng)接壤、北與官陂鎮(zhèn)比鄰。全鄉(xiāng)耕地面積131平方公里。下轄15個村，人口15517。

紅星鄉(xiāng)屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，氣候宜人，雨量充沛，土壤肥沃，適宜林、果等種植。是富硒高度密集區(qū)域。是詔安縣青梅種植核心區(qū)。

紅星鄉(xiāng)山鄉(xiāng)秀麗，人文薈萃。境內(nèi)的＂囯家級森林公園——烏山，嵯峨高大，挺拔雋秀，屬閩粵邊區(qū)罕見景觀。烏山還是著名的紅色旅游勝地，是革命戰(zhàn)爭時期中共閩粵邊特委和閩南地委駐地，被譽(yù)為＂閩南井岡山＂，2011年被正式列入＂全國紅色旅游經(jīng)典區(qū)二期名錄＂。景區(qū)內(nèi)天象、地理、水文、生物、人文等景觀多達(dá)213處，擁有自然風(fēng)光、紅色革命、人文風(fēng)俗、梅花觀賞、峽谷探險、哈溪漂流、富硒農(nóng)家樂等特色旅游線。

（三）六洞村基本情況

六洞村地處紅星鄉(xiāng)北部，距詔安縣城28公里、紅星鄉(xiāng)8公里。全村耕地240畝，生態(tài)林5628畝。主產(chǎn)富硒青梅、原生態(tài)臺灣珍珠芭樂、野生富硒紅菇等。全村

101戶，333人。

距離深廈鐵路詔安站、霞葛站和沈海高速詔安南站均為30公里。

二、項(xiàng)目介紹

（一）項(xiàng)目簡介

1、項(xiàng)目名稱

詔安六洞旅游度假村

2、項(xiàng)目建設(shè)地址

詔安縣紅星鄉(xiāng)六洞村

（二）子項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1、中心服務(wù)區(qū)

于六洞村委會所在地，在完好保護(hù)現(xiàn)有青山綠水、鳥語花香優(yōu)美環(huán)境的基礎(chǔ)上，建設(shè)集接待、餐飲、品茶、品酒、養(yǎng)生休閑、娛樂、藝術(shù)品鑒賞及交易、富硒農(nóng)產(chǎn)品等特色產(chǎn)品交易于一體的服務(wù)中心。

（1）現(xiàn)代富硒農(nóng)特產(chǎn)品（青梅系列產(chǎn)品、茶葉、大米等）展覽交易館

將六洞、紅星及詔安的農(nóng)特產(chǎn)品推介給國際國內(nèi)客人，使當(dāng)?shù)馗晃鵁o公害的綠色產(chǎn)品成為全國乃至世界的知名品牌。

（2）茶道館

向客人展示地道正宗的客家茶道文化，通過沏、賞、聞、飲富硒茶，增強(qiáng)友誼，修身養(yǎng)性，美化心靈。

（3）藝術(shù)宮

展示詔安藉國家、福建省及詔安縣美術(shù)協(xié)會和書法協(xié)會會員作品，供客人鑒賞和購買。

（4）田園味道餐廳

為客人提供正宗客家美味佳肴。

（5）青梅酒莊

包括傳統(tǒng)青梅酒釀造工藝及酒窖參觀和品酒酒吧，讓客人領(lǐng)略客家傳統(tǒng)青梅酒釀造及儲藏技術(shù)的博大精深，品賞客家青梅酒的美味。

（6）文藝沙龍及篝火晚會場地。

（7）垂釣園

為客人提供現(xiàn)場垂釣服務(wù)。

（8）大型停車場

供各種車輛停放。

2、民宿

對六洞及周邊村的民宿進(jìn)行維修、改造和升級，使其具備清潔、衛(wèi)生和安全的住宿、洗漱功能，即滿足客人在度假村的住宿需求，又讓客人享受身處田園風(fēng)光之中的閑情逸致。

3、烏山國家森林公園

（1）烏山簡介

烏山位于詔安縣紅星鄉(xiāng)北部，北蔗村之東。東與云霄縣交界，北連平和大芹山，在官陂鎮(zhèn)與紅星鄉(xiāng)、金星鄉(xiāng)境內(nèi)。因山外表呈烏黑色，故稱之為烏山。

烏山主峰海拔1050.6米，四周陡峭險要。地勢呈南北走向，南北長45公里，東西寬20公里，面積約900平方公里。地質(zhì)為燕山期間露出地表的晶潤花崗巖、流紋巖構(gòu)成。主植被為松樹和雜木。

1934∽1949年，中國工農(nóng)紅軍和游擊隊(duì)在這一帶活動并子建立革命根據(jù)地，此處先后為閩粵邊特委和閩南地委機(jī)關(guān)駐地。烏山南北分別有＂烏山媽媽＂吳阿柔和閩南特委書記盧叨的陵墓。作為革命圣地，烏山現(xiàn)存的景點(diǎn)有北蔗革命老區(qū)基點(diǎn)村、游擊隊(duì)電臺室、巜前哨報》印刷所、中共閩南地委交通總站舊址、坪坑伏擊戰(zhàn)、雷公坡地雷戰(zhàn)遺址、地委書記盧叨住所和閩南第八支隊(duì)成立處等。

烏山還有萬畝梅園、紅竹尖和烏山天池等景點(diǎn)。

烏山嵯峨高大，挺拔雋秀，陡峭盤紆，叢崖險隘，幽洞深邃，風(fēng)景宜人，具有泰岳之雄偉、華山之峻峭、衡岳之煙云、峨眉之清涼，在閩粵邊飛實(shí)屬罕見。在其海拔1050來頂峰附近，到處是烏黑色花崗巖和流紋巖，遍地是林立的兀石器。既有人稱＂東南第一巨石＂的龍床石，又有深不可測的石井，更有重重疊疊、l0l巨石堆砌而成的天然石洞，還有盤曲蜿蜒數(shù)里乃至數(shù)十里的深邃天然隧道。

叢崖、幽谷、深洞、巨壑，層巒疊峰，加上云霧繚繞、連月不開，構(gòu)成烏山獨(dú)特景觀。

烏山映山紅遍地，金櫻花繁茂，讓人目不暇接。

（2）工作內(nèi)容

A.踏堪游覽路線和景點(diǎn)，制定建設(shè)和維修方案；

B.對游覽路線和景點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)和維修；

C.應(yīng)急通訊器材準(zhǔn)備；

D.制定制度程序；

E.導(dǎo)游培訓(xùn)；

F.制定相關(guān)流程，試游覽；

G.對試游覽中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4、哈溪漂流

（1）哈溪簡介

哈溪在詔安縣紅星鄉(xiāng)境內(nèi)，長3.79公里，完美一落差153來，流量3米／秒。

哈溪蜿蜒曲折，時而急流險灘，時而平緩靜怡，坐于皮筏之上徜徉于溪流之中，即可體驗(yàn)緊張刺激，又可欣賞大自然的鬼斧神工。

（2）工作內(nèi)容

A.踏堪漂流路線，制定哈溪河道清理建設(shè)方案；

B.哈溪河道清理建設(shè)；

C.漂流器材和應(yīng)急、通訊器材準(zhǔn)備；

D.制定制度程序和注意事項(xiàng)；

E.導(dǎo)游培訓(xùn)；

F.試漂流；

G.對試漂流中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

5、六洞峽谷探險

（1）六洞峽谷簡介

六洞峽谷位于詔安縣紅星鄉(xiāng)六洞村，峽谷集險奇峻于一體，谷內(nèi)森林茂盛、怪石嶙峋、道路陡峭、小溪蜿蜒曲折，具有極高探險價值。

（2）工作內(nèi)容

A.踏堪探險路線；

B.道路、安全保障設(shè)施、觀測點(diǎn)、告示牌建設(shè)；

C.探險路線標(biāo)記及線路圖繪制；

D.應(yīng)急、通訊器材準(zhǔn)備；

E.制定制度程序；

F.導(dǎo)游、救援人員培訓(xùn)。

6、佛教寺廟

佛教包含了哲學(xué)、夭文、地理等豐富的學(xué)科知識。

宗旨是對信眾世界觀人生觀的凈化改造及具體的修持方法，讓人去除煩惱，離苦得樂。引導(dǎo)人們在五口生活中，不斷調(diào)整行一的心態(tài)，利益更多的人、更多的生命，多更多的人帶來愉快、健康和幸福。

寺廟采用中國院落式寺院布局，座北朝南。從寺院正門起，沿一條南中軸線，廣西側(cè)依次建設(shè)山門殿、天王殿丶大雄寶殿、十寺主供菩薩殿、法堂、藏經(jīng)閣、佛經(jīng)墻、靈骨塔；東側(cè)建設(shè)主要生活區(qū)（包括僧房、居士房、禪俢堂、香積廚、齋菜館、職事堂、榮堂。法堂后面、藏經(jīng)閣左面是方丈室。

(2)工作內(nèi)容

A.六洞寺廟史實(shí)調(diào)查、收集和整理；

B.拜訪佛教協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)專家、學(xué)者，虛心聽取意見和建議；

C.寺廟規(guī)劃設(shè)計；

D.建設(shè)寺廟，印制史實(shí)資料；

E.招聘方其他人員。

7、養(yǎng)生會所

(1)詔安長壽之鄉(xiāng)簡介

詔安是中國著名的長壽之鄉(xiāng)，現(xiàn)有實(shí)足百歲及以上老人67人，占戶籍總?cè)丝诘娜f分之一點(diǎn)二，各項(xiàng)必達(dá)指標(biāo)和考核指標(biāo)已達(dá)或超過"中國長壽之鄉(xiāng)"的標(biāo)準(zhǔn)，被中國老年學(xué)會授予"中國長壽之鄉(xiāng)"。

(2)工作內(nèi)容

A.建設(shè)養(yǎng)生會館；

B.收集、整理當(dāng)?shù)?#034;低熱量、低脂肪、低動物蛋白、多蔬菜類型"飲食食譜，并按照食譜制作，供其客人食用；

C.充分利用當(dāng)?shù)刈匀毁Y源，將"天然綠色氧吧"置入養(yǎng)生必須項(xiàng)目；

D.開展各種有利健康長壽的養(yǎng)生運(yùn)動，讓客人參與其中，在運(yùn)運(yùn)中增強(qiáng)免疫力、促進(jìn)長壽；

E.學(xué)習(xí)借鑒廣西巴馬養(yǎng)生旅游經(jīng)驗(yàn)，制定詔安特色的養(yǎng)生方略。

F.招聘和培養(yǎng)養(yǎng)生會所所各種人才。

三、項(xiàng)目建設(shè)

(一)組織架構(gòu)

1、設(shè)董事長和總經(jīng)理各一人，副總經(jīng)理若干；

2、設(shè)綜合部(含行政、人力和后勤保障)、財務(wù)部、營銷部、運(yùn)營部(下設(shè)養(yǎng)生會所、峽谷探險、哈溪漂流、民宿、烏山游覽和佛教寺廟等項(xiàng)目部)和建設(shè)維護(hù)部。

(二)建設(shè)周期

項(xiàng)目分為二期建設(shè):

第一期:中心服務(wù)區(qū)、民宿、哈溪漂流、六洞峽谷探險、烏山國家森林公園。

第二期:佛教寺廟、養(yǎng)生會所。

四、投資預(yù)算

1、民宿(包括民居改造和維修、道路維修、集中垃圾池、路燈等)，680萬元；

2、烏山國家森林公園，10萬元；

3、哈溪漂流，10萬；

4、峽谷探險，300萬元；

5、中心服務(wù)區(qū)(包括現(xiàn)代化富硒農(nóng)特產(chǎn)品展示交易館、茶道館、藝術(shù)宮、青梅酒城、田園味道餐廳、垂釣場、停車場等)，15000萬元；

6、佛教寺廟，20000萬元；

7、養(yǎng)生館，2000萬元。

五、效益測算

(一)社會效益

1、沿線5個村建設(shè)500個家庭民居，將可帶動1000余人就業(yè)，年可創(chuàng)收1億以上，戶均增收10萬元；

2、項(xiàng)目建成投入運(yùn)營后，導(dǎo)游、司機(jī)、服務(wù)等各種人員的需求1000人以上，除開極少數(shù)專業(yè)人員外，95%以上都將在紅星鄉(xiāng)及安縣招聘，可解決當(dāng)?shù)?00人以上就"業(yè)人員。按人均收入3萬元計算，年增收近3000萬。

3、佛教寺廟建成后，每年可吸納20萬人次；

4、農(nóng)民人均收入將大幅提升；

5、富硒農(nóng)特產(chǎn)品價格呈幾何級數(shù)增長(如青梅現(xiàn)價為2元/公斤，經(jīng)過加工和品牌經(jīng)營后，售價可超10元/公斤)，農(nóng)民年可增收數(shù)億元。

(二)經(jīng)濟(jì)效益

1、按年接待游客200000萬人次、人均消費(fèi)1000元，營收將達(dá)2億；

2、年創(chuàng)利潤6000萬元；

3、年創(chuàng)稅2000萬元。

六、結(jié)論及建議

(一)結(jié)論

該項(xiàng)目是貫徹落實(shí)中共中央、國務(wù)院《關(guān)于打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的決定》及中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳巜貫徹落實(shí)<中共中央、國務(wù)院關(guān)于打贏脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)>重要政策措施分工方案》、國家旅游局巜鄉(xiāng)村旅游扶貧工程行動方案》的具體舉措。

項(xiàng)目建設(shè)地址位于全國鄉(xiāng)村旅游扶貧重點(diǎn)村——詔安縣紅星鄉(xiāng)六洞村，以扶持六洞及周邊村脫貧為出發(fā)點(diǎn)，充分利用六洞村及紅星鄉(xiāng)的資源優(yōu)勢，在旅游開發(fā)的同時，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)的綜合開發(fā)，使當(dāng)?shù)剞r(nóng)特產(chǎn)品的種子丶種植、加工、銷售等形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，使品質(zhì)及價值得到極大提升。

建成之后，不但可以帶動項(xiàng)目所在地農(nóng)民收入大幅提高，而且可將其打造成詔安乃至漳州、福建鄉(xiāng)村旅游的一張亮麗名片。

(二)建議

1、企業(yè)在規(guī)劃設(shè)計時高起點(diǎn)，著眼未來和長遠(yuǎn)；

2、企業(yè)積極組織人力財力，加快度假村項(xiàng)目建設(shè)；

3、企業(yè)在建設(shè)度假村的同時，與當(dāng)?shù)赝献?，扶持農(nóng)業(yè):

(1)學(xué)習(xí)借鑒美國、以色列、臺灣等農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)國家、地區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)與其的聯(lián)系溝通協(xié)調(diào)(項(xiàng)目的主要投資商——深圳鑫安然農(nóng)業(yè)發(fā)展科技有限公司已組團(tuán)赴臺灣與臺灣農(nóng)業(yè)協(xié)會和臺灣大學(xué)的農(nóng)學(xué)教授和有關(guān)專家進(jìn)行了廣泛的交流溝通)，不斷加強(qiáng)和拓展與其的合作，將其先進(jìn)技術(shù)、理念、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)管理模式、優(yōu)良品種引進(jìn)來。同時聘請相關(guān)專家，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)及農(nóng)特產(chǎn)品的系列化、規(guī)模化、優(yōu)質(zhì)化發(fā)展，以帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)及加工業(yè)的發(fā)展和農(nóng)民的增收。

(2)通過旅游開發(fā)，不斷提升當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，利用當(dāng)?shù)馗晃Y源生產(chǎn)出更多適應(yīng)市場需求的農(nóng)特產(chǎn)品。

(3)對農(nóng)民進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的思想、文化、技術(shù)素質(zhì)和現(xiàn)代意識，引導(dǎo)農(nóng)民種植優(yōu)質(zhì)農(nóng)特產(chǎn)品，使其價值在原來的基礎(chǔ)上成十倍、百倍增長，讓農(nóng)民在有限的土地上獲得更多的收益。

4、地方政府及職能部門給予一定的政策支持。

5、村、鄉(xiāng)、縣成立專班，協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)。