昨天在頭條上發(fā)布了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商體系,一個以前的客戶看到了問我智慧園區(qū)如何持續(xù)運營,說目前大部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)都立項了智慧園區(qū)項目,希望通過智慧園區(qū)的建設(shè),達到筑巢引鳳的效果,吸引更多的高科技企業(yè)入駐,但是目前發(fā)現(xiàn)大部分園區(qū)項目做下來,都很難做到持續(xù)運營,一般領(lǐng)導(dǎo)參觀完之后就束之東閣,建設(shè)方建設(shè)好驗收之后很少有團隊持續(xù)維護,導(dǎo)致大部分智慧園區(qū)項目都不能做到持續(xù)運營。
下面把智慧園區(qū)建設(shè)運營中碰到的一些痛點和難點列舉如下:
1、智慧園區(qū)的系統(tǒng)建設(shè)的過程中,重復(fù)建設(shè),各應(yīng)用系統(tǒng)相互獨立,增加了用戶的使用和維護成本。
2、智慧園區(qū)數(shù)據(jù)中心和云資源在建設(shè)過程中不能完全滿足企業(yè)上云的需求,導(dǎo)致資源不能夠得到充分使用。
3、園區(qū)大腦的建設(shè)沒有有效地提升產(chǎn)業(yè)監(jiān)測和園區(qū)實際運營效率,反而各類數(shù)據(jù)和報表的獲取增加了企業(yè)和員工的負擔(dān),導(dǎo)致運營和運維成本的增加。
基于以上的痛點和難點,我們還是希望能夠整合多方資源,希望能夠在園區(qū)的”虛擬圍墻”影響的范圍內(nèi)搭建一個持續(xù)運營的系統(tǒng)框架。
1、首先結(jié)合管委會和平臺公司的管理主體和運營主體,共同搭建園區(qū)的運營平臺。
2、整合政府側(cè)、建設(shè)方、服務(wù)方等各方資源共同進入園區(qū)運營平臺,為園區(qū)的企業(yè)、商業(yè)、員工等各方提供各類服務(wù)。
3、通過逐漸構(gòu)建從基礎(chǔ)服務(wù)到增值服務(wù)的過程,最終構(gòu)建了包括B端和C端的園區(qū)服務(wù)生態(tài)體系,在園區(qū)的小生態(tài)中以互聯(lián)網(wǎng)平臺的模式運營,從而達到盈利部分能夠覆蓋整個系統(tǒng)的運維成本,從而達到可持續(xù)運營的最終目的。
當(dāng)然,以上部分僅僅是一個智慧園區(qū)通用的基礎(chǔ)運營框架,每個園區(qū)自身的定位和資源都不一樣,運營的切入點和運營框架搭建的偏重也不一樣,整個架構(gòu)的搭建需要做到“一園一策”。
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